Nos tarifs
Ce que coûte un architecte,
ce qu’il vous apporte.
Un tarif ne dit rien de ce qu’on obtient — mais personne ne lit une page d’honoraires pour lire autre chose que le prix. Alors le voici, par le commencement.
Grille, majorations et taux en vigueur depuis le 1er janvier 2026.
Nous mesurons
avant de dessiner.
Scanner laser, drone, photogrammétrie : l’existant est capté au réel, pas reconstitué de mémoire. C’est ce qui évite les surprises quand le chantier ouvre.
- 100 %
- du relevé produit à l’agence
- 20 ans
- de pratique du BIM
- 0
- intermédiaire entre le site et la maquette
Une agence autonome,
du relevé à la remise des clés.
Autonomie sur chaque projet
Le relevé, la modélisation et les images sont produits à l'agence — scanner laser, drone, photogrammétrie, rendus haute qualité. Aucun maillon n'attend un prestataire extérieur, et rien ne se perd entre deux intervenants.
Une plateforme dédiée à votre dossier
Un portail client où vous retrouvez l'avancement, les décisions attendues, les comptes rendus et les documents. Vous n'avez ni à réclamer un plan, ni à fouiller une boîte mail.
Réactivité, disponibilité, écoute
Un interlocuteur qui répond, un projet qui avance. Les outils automatisent ce qui peut l'être pour libérer du temps là où il compte : les échanges, les arbitrages, les décisions.
Une architecture contextuelle
Chaque projet est une réponse à un lieu, une attente, une contrainte — jamais un modèle reproduit. Qualité architecturale, écriture contemporaine, attention au vivant et aux matériaux.
Un ancrage local et un réseau
Une agence installée à Chantilly, qui connaît les services instructeurs, les entreprises et les bureaux d'études du territoire. Ce réseau fait gagner des semaines sur un dossier.
Une structure, pas une personne seule
Architectes, architecte d'intérieur, gestion administrative : une équipe pluridisciplinaire, et une continuité de service qui ne dépend pas d'une seule disponibilité.
Une structure,
pas une personne seule.
Un honoraire rémunère du temps d’étude, mais aussi une équipe, des outils et une continuité de service qui ne dépend pas d’une seule disponibilité.
- 2Architecte DE
- 1Architecte d'intérieur
- 1Architecte DPLG - Président de la SAS d'architecture HPA
- 1Responsable administrative & financière
Conception et modélisation
4 Archicad 29 · 4 Twinmotion · Agisoft Metashape 2.0 · Cyclone Register 360…
Postes et serveurs
4 Stations graphiques dédiées aux études · Ordinateurs portables Asus Zenbook Duo · 2 Serveurs sur deux sites distincts · 2 Ordinateurs de présentations
Relevé et investigation
Scanner laser 3D Leica BLK360 · Drone DJI Mini 3 Pro · 2 Télémètres laser · Niveau laser à faisceau vert…
Production et présentation
Traceur A0 Canon iPF750 · Copieur laser A3 Samsung MultiXpress · Imprimante laser A3 HP LaserJet · Multifonction A3 Brother…
Locaux
2 Bureaux · Salle de réunions · Office · 2 Stockage
Un ordre de grandeur,
tiré sur la grille.
Votre budget de travaux, hors taxes
200 000 €soit 11,6 % à ce niveau de grille
Estimation indicative
23 200 € HT
soit 11,6 % de votre budget de travaux · mission de 21 à 26 mois
- APS2 à 3 mois4 176 € · 18 %
- APD / PC4 à 5 mois4 176 € · 18 %
- PRO / marché3 à 4 mois6 264 € · 27 %
- Chantier12 à 14 mois8 584 € · 37 %
Chaque phase se règle à son terme, une fois les documents remis — un acompte de 50 % à l’engagement de la phase, le solde à la livraison. Vous ne payez jamais d’avance une phase qui n’a pas commencé, et vous pouvez vous arrêter au terme de l’une d’elles.
Un tel montant représente, à titre d’ordre de grandeur, de l’ordre de 30 jours de travail répartis sur la durée du projet — études, réunions, échanges avec l’administration et les entreprises, puis les visites de chantier jusqu’à la réception.
Cette simulation est indicative. Elle ne constitue ni un devis, ni une offre, ni un engagement contractuel.
Elle repose sur le seul montant de travaux que vous avez saisi. Or le montant de travaux dépend du programme, du terrain, de l'état de l'existant et des choix constructifs — autant d'éléments qu'une visite permet seule d'apprécier.
Les honoraires définitifs sont arrêtés dans une convention ou un contrat écrit, après visite des lieux et définition du programme.
Les montants affichés sont hors taxes. La TVA applicable dépend de la nature des travaux et de l'étendue de la mission ; elle est précisée sur chaque devis.
Conception et autorisationcompris
Comprise dans « Mission complète » et dans « Jusqu'au permis de construire ».
Avant-projet sommaireOn cherche le projet. · 2 à 3 mois
- Analyse du terrain, du règlement d'urbanisme et des contraintes du site
- Esquisse : plans, volumétrie, principe d'implantation
- Première approche du budget de travaux
Visite des lieux, lecture du PLU et des servitudes, plusieurs hypothèses dessinées puis écartées. C'est la phase où l'on cherche — donc celle où l'on jette le plus.
Avant-projet définitifOn arrête le projet. · 4 à 5 mois
- Plans, coupes et façades du projet arrêté
- Choix des matériaux et des principes constructifs
- Estimation des travaux affinée
Mise au point avec vous, vérification réglementaire (accessibilité, thermique, sécurité), coordination avec les bureaux d'études. Chaque décision prise ici évite une reprise plus tard.
Autorisation d'urbanismeOn dépose et on suit l'instruction. · 4 à 5 mois
- Dossier complet de permis de construire ou de déclaration préalable
- Notice architecturale, insertions, plans réglementaires
- Dépôt dématérialisé et suivi de l'instruction
Constitution du dossier, échanges avec le service instructeur et, le cas échéant, l'Architecte des Bâtiments de France ; production des pièces complémentaires demandées. L'architecte est tenu d'une obligation de moyens : il ne peut garantir la décision de l'administration.
Exécution et chantiercompris
Comprise dans « Mission complète » et dans « Projet et chantier ». Absente d'une mission qui s'arrête au permis.
Projet et pièces d'exécutionOn dessine ce qui se construit. · 3 à 4 mois
- Plans détaillés, coupes techniques, détails d'exécution
- Descriptif des ouvrages (CCTP) et quantitatif
C'est le passage du dessin d'autorisation au dessin qui se construit. Un dossier de permis n'est PAS un dossier d'exécution : sans cette phase, ce sont les entreprises qui décident à votre place.
Consultation des entreprisesOn consulte et on compare.
- Dossier de consultation, lot par lot
- Analyse comparative des offres et rapport de choix
Constitution du dossier, réponses aux questions des entreprises, dépouillement et mise au point. Nos recommandations sont consultatives : le choix des entreprises vous appartient et vous engage.
Signature des marchésOn cale les marchés et le planning.
- Mise au point des marchés de travaux
- Planning prévisionnel de chantier
Vérification des pièces, cohérence entre les lots, calage des délais et des interfaces avant le premier coup de pioche.
Direction de l'exécution des travauxOn dirige le chantier. · 12 à 14 mois
- Visites de chantier et comptes rendus
- Vérification des situations de travaux
- Arbitrages techniques et suivi du planning
C'est la phase la plus longue, et la seule qui se compte en mois de présence. Elle est réglée selon un échéancier mensuel adossé au planning des travaux.
Assistance aux opérations de réceptionOn réceptionne et on lève les réserves.
- Assistance à la réception
- Liste des réserves et suivi de leur levée
Un examen contradictoire de l'ouvrage : c'est le moment où ce qui n'a pas été fait doit être relevé, faute de quoi il ne le sera plus.
Garantie de parfait achèvementOn suit l'année qui suit.
- Suivi des désordres signalés pendant l'année qui suit la réception
Une année de suivi après la livraison, au titre de la garantie de parfait achèvement.
Plus le projet est grand,
plus le taux baisse.
Nos honoraires sont un pourcentage du montant des travaux, et ce pourcentage décroît par tranches — de 45 000 € de travaux jusqu'aux opérations. La voici en entier : c'est elle qui calcule le montant ci-dessus, et celle qui figurera au contrat.
| Travaux HT | Taux | Honoraires HT |
|---|---|---|
| 50 000 € | 25 % | 12 500 € |
| 100 000 € | 16 % | 16 000 € |
| 200 000 € | 11,6 % | 23 200 € |
| 350 000 € | 10,8 % | 37 800 € |
| 500 000 € | 10,5 % | 52 500 € |
| 1 000 000 € | 8 % | 80 000 € |
| 2 000 000 € | 7,5 % | 150 000 € |
| 5 000 000 € | 6 % | 300 000 € |
Mission complète, hors majorations. Les coefficients (secteur protégé, intervention sur existant…) s'appliquent au-dessus et sont annoncés avant l'engagement.
Au temps passé,
décompté à l’heure près.
Conseil, relevé, expertise : une fourchette d’heures est annoncée avant l’engagement, et le relevé détaillé accompagne chaque facture.
- 120 € HT / heure
- Production — études et dessinBase de facturation au temps passé : le coût d'un salarié au bureau.
- 160 € HT / heure
- Conseil et assistanceSecond avis technique, assistance à maîtrise d'ouvrage, accompagnement de régularisation.
- 180 € HT / heure
- Relevé et photogrammétrieRelevé sur place, traitement des données, modélisation de l'existant.
- 200 € HT / heure
- ExpertiseConstat, analyse de désordres, rapport d'expertise.
Déplacements : 0,70 € / km, comptés à l’aller et au retour, au-delà d’un rayon de 15 km autour de nos bureaux. Les montants sont hors taxes ; la TVA applicable est indiquée sur chaque devis.
Ce que nous ne faisons pas,
et ce que nous garantissons.
Réglé directement par vous
- Le coût des travaux eux-mêmes
- Les taxes et impôts liés à l'acte de bâtir (taxe d'aménagement notamment) — l'architecte n'est pas compétent pour les estimer
- L'assurance dommages-ouvrage, que le maître d'ouvrage doit souscrire avant l'ouverture du chantier (art. L. 242-1 du code des assurances)
- Les études de sol (G2 au minimum), le bornage et l'implantation par un géomètre-expert
- Les bureaux d'études techniques (structure, thermique, acoustique, VRD) et le contrôleur technique
- Les diagnostics avant travaux (amiante, plomb) et l'analyse du cycle de vie des matériaux
- Les frais de reprographie, de tirages et les débours engagés pour votre compte
Nos engagements
- Une obligation de moyensL'architecte est tenu à une obligation de moyens : il met en œuvre tout ce qui est nécessaire pour accomplir sa mission conformément aux règles de l'art et aux normes en vigueur. Il ne garantit ni le résultat final, ni la décision d'une administration — l'obtention d'une autorisation d'urbanisme ne peut être promise, seulement instruite avec soin.
- Un devoir de conseilNous vous devons les informations et recommandations qui vous permettent de décider en connaissance de cause — sur les aspects techniques, réglementaires et financiers du projet. Ce devoir vaut dans le périmètre de la mission confiée.
- Une assurance et une inscription à l'OrdreL'agence est inscrite à l'Ordre des architectes et couverte par une assurance de responsabilité civile professionnelle, garantie décennale comprise. Les attestations sont annexées à chaque convention.
- Des délais suivis, et des délais explicablesLes délais de chaque phase sont fixés à la convention et courent à compter du règlement de l'acompte correspondant. Un imprévu technique, un retard d'un tiers ou une modification substantielle du programme peuvent les décaler : nous vous en informons par écrit, avec le motif et la nouvelle échéance.
- Vos documents vous sont remisLes créations restent notre propriété intellectuelle ; vous en recevez une licence d'utilisation pour l'usage prévu, acquise au paiement intégral des honoraires. En cas d'arrêt de la mission, les documents produits vous sont remis.
- Vos données sont protégéesLes dossiers sont archivés sur deux serveurs distincts, implantés sur deux sites géographiques différents, avec accès distant chiffré. La collecte est limitée aux besoins du projet, conformément au RGPD.
Et ensuite ?
La suite ne se joue pas
sur un simulateur.
Un premier échange, une visite des lieux, et nous vous adressons une convention écrite — périmètre, délais, livrables et montant. Le seul qui vous engage.